Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вступить в наследство без завещания после смерти». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как отмечалось выше, получить в наследство можно только приватизированную квартиру, либо приобретенную в собственность на других основаниях. На практике часто возникает ситуация, когда наниматель жилья в муниципальном фонде подал заявление в администрацию, но умер, не дождавшись заключения договора, или не успел зарегистрировать свои права собственности в ЕГРН.
Приватизация квартиры после смерти наследодателя
В этом случае наследники могут завершить процедуру приватизации и включить квартиру в состав наследства. Считается, что наследодатель выразил свою волю и оформил ее документально, но был лишен возможности завершить процесс по не зависящим от него причинам. Такие дела решаются в судебном порядке. Получив решение суда о праве на наследуемую квартиру, можно на основании этого документа зарегистрировать собственность в Росреестре.
Как выписать из квартиры умершего человека?
Смерть человека может быть предсказуемой, когда человек болеет, в этом случае его лечащий врач выпишет справку, в которой укажет причину погибели.
Когда человек проходит лечение в больнице, где и скончается, то его тело поступит в больничный морг. Проведший вскрытие специалист укажет причину смерти и выдаст справку.
Если тело умершего обнаружили в квартире, на улице, в поезде, на даче и т.п., то на место происшествия выезжает милиция, описывает видимые обстоятельства, а тело увозят в городской морг на вскрытие, в результате которого и выдают справку о смерти.
Для выписки из квартиры умершего с этими документами (справка и паспорт), нужно отправляться в ЗАГС, где в день обращения выдадут свидетельство о смерти, а паспорт и справку изымут.
Предав тело земле, родственники, несмотря на скорбь и печаль, спустя пару недель должны заняться переоформлением бумаг, в том числе и аннулированием прописки.
Существует определённый порядок выписки из квартиры умершего.
Последовательность действий, для снятия с регистрационного учета усопшего, такова:
- сделать ксерокопию свидетельства о смерти, своего паспорта;
- пойти в часы приема паспортиста своего ЖЭУ, или в МФЦ, и сдать копии документов для выписки, написав заявление.
Заявление адресовать начальнику отделения паспортно-визовой службы, текст таков: «Прошу снять с учета по месту регистрации гражданина такого-то, год рождения, адрес такой-то, в связи с его смертью. Копию свидетельства о смерти такого-то прилагаю».
Поставить нужно подпись, дату, приколоть копии бумаг и передать сотруднику в едином окне.
На этом все мытарства с аннулированием прописки можно считать законченными – никаких бумаг и штампов не будет, как не требуется и наводить справки.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Покупка квартиры по наследству: риски
Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.
Вот несколько советов от профессионального юриста:
- Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
- Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
- Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
- Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
- Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
- Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
- Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
- Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?
Имущество в залоге можно унаследовать только при принятии гражданином долгов умершего. Наследник должен погасить задолженность и штрафы по ней. Если умерший исправно вносил платежи и не имеет штрафов по кредиту, наследник просто получает обязанность вносить ежемесячные платежи по кредиту.
Оформить на себя собственность, которая является банковским залогом, можно сразу после вступления в наследство. Для этого необходимо обратиться в банк и внести изменения в кредитный договор. Важно, что при этом залоговое имущество останется таковым, пока кредит не будет полностью погашен (ст.353 Гражданского кодекса РФ).
Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.
Ее несовершеннолетние дети, а также взрослые, но нетрудоспособные в силу инвалидности, имеют право получить обязательную долю наследства. Кроме того, на ее выделение вправе претендовать ее родители-пенсионеры, или инвалиды, не достигшие пенсионного возраста, а также иждивенцы, которых она содержала при жизни, независимо от степени родства. Обязательным наследникам выделяется ½ часть имущества, которое они могли бы получить в наследства после смерти матери без завещания.
Нетрудоспособные иждивенцы делятся на две категории.
⦁ Родственники, входящие в какую-либо очередь наследников (ст. 1142–1145 ГК РФ), в том числе наследующие по представлению (например, внуки).
⦁ Лица, не связанные с умершей гражданкой родственными отношениями, но проживающие с ней вместе в течение года перед ее смертью.
Факт иждивения необходимо доказать документами (оплата питания, учебы, покупка лекарств и так далее). В случае недостаточности этих доказательств для нотариуса, иждивение придется доказывать через суд, в том числе с привлечением свидетелей.
Нужно ли платить за квартиру, если владелец умер?
Теперь рассмотрим данный алгоритм на примере из судебной практики.
Наша доверительница Наталья получила в наследство от покойного двоюродного брата квартиру в Московской области. При жизни он там проживал со своей сожительницей, её взрослым сыном и его малолетней дочерью. Все жильцы были прописаны в квартире. Однако брак брат так и не зарегистрировал, поэтому его сожительница после его смерти никаким образом претендовать на наследство не могла. Единственной ближайшей родственницей была Наталья, поэтому она единолично вступила в права наследования.
По итогу рассмотрения дела суд решил прекратить право пользования ответчиков унаследованной Натальей квартирой и прекратить их регистрацию по данному адресу.
В решении судья чётко прописал, что отсутствие у ответчиков другого места жительства в данном случае не имеет никакого значения, поскольку указанное обстоятельство в силу действующих норм ЖК РФ и ГК РФ не является основанием для сохранения прав на спорное жилое помещение.
Согласно законодательству республики Беларусь все акты регистрации граждан по месту жительства осуществляются в паспортном столе. Выписать умершего человека можно в течение первых шести месяцев со дня смерти. Для этого понадобится:
- подписанное заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- бумаги, доказывающие родство с усопшим;
- домовая книга;
- свидетельство о смерти.
Если подавающий заявления рассчитывает получить долю в квартире, хозяином которой являлся покойный, нужно предоставить справку о составе семьи. Если же предполагается единоличное вступление в права владения недвижимым имуществом, заявителю необходимо предоставить документ о вступлении в наследство. Обращение рассматривается в течение трех рабочих дней.
Пометка о снятии с регистрации заносится в домовую книгу.
Если по каким-то причинам квартира, в которой проживал усопший не была приватизирована и по факту принадлежит государству, также необходимо обратиться в паспортный стол для снятия покойного с регистрации. При себе необходимо иметь:
- подписанное заявление на имя начальника паспортного стола;
- свидетельство о смерти;
- документы, удостоверяющие родственную связь заявителя с покойным;
- паспорт;
- договор социального найма жилья.
Основным условием для снятия усопшего с регистрации является перезаключение договора с новым наемщиком.
По аналогии с описанной выше ситуацией, при найме доли социального жилья необходимо предоставить справку о составе семьи. Если родственник выступает единоличным наемщиком квартиры, он должен предоставить нотариально заверенные документы, подтверждающие право наследования. Рассмотрение заявления и выписка умершего также осуществляется в течение трех рабочих дней.
Коммунальные платежи продолжают начисляться исходя из количества прописанных человек. А при отсутствии ежемесячных показаний, начисление происходит по нормативам. Поэтому, несмотря на то, что выпиской усопшего можно заняться в течение полугода со дня смерти, решить эту проблему желательно как можно раньше. За помощью в оформлении бумаг можно обратиться в похоронное бюро, которое занимается процессом погребения. Ритуальные агенты оказывают разностороннюю помощь родственникам умерших, выступая в качестве их официальных представителей в государственных учреждениях.
Согласно положениям статьи 1086 ГК Республики Беларусь, оплату за коммунальные услуги и пользование жилым помещением производят родственники покойного, вступившие в наследство. Но, когда жилищно-коммунальные платежи продолжают начислять в течении длительного времени, сумма может получиться довольно внушительной. Однако, если по факту наследники не пользовались услугами ЖКХ, можно обратиться в учреждение, предоставляющее данные услуги за перерасчетом.
Перерасчет производиться после предоставления:
- свидетельства о смерти прежнего владельца (нанимателя) квартиры;
- письменного заявления на имя начальника отделения, составленного по установленной форме;
- оригинала паспорта заявителя.
Перерасчет производиться за период с момента смерти должника. Если до того момента у владельца квартиры уже были задолженности их придется погасить в полном объеме.
Наследник может на протяжении любого периода времени использовать владения умершего без права распоряжения им. Для того чтобы, например, , необходимо получить свидетельство.
При фактическом вступлении оформить документ можно в любое время у нотариуса или через суд. Установление факта наследования возможно только при наличии доказательств определенных действий преемника. Они должны быть совершены в течение полугода.
Шесть месяцев – это срок, в течение которого необходимо принять наследство одним из возможных способов.
Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.
Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.
Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи.
Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.). При этом необходимо предоставить такие документы:
- паспорт лица, которое обращается с требованием;
- заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).
- свидетельство о смерти прописанного человека;
После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека.
Для этого устанавливаются сроки.
Также в этом заинтересованы наследники.
Важно своевременно известить о смерти совладельца жилья управляющую компанию, поскольку она будет продолжать начислять коммунальные услуги за человека, которого уже нет в живых.
Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.
При этом усопший не должен присутствовать среди прописанных жильцов. Юристы нашей компании не рекомендуют проводить выписку из приватизированной квартиры хозяина сразу после факта смерти, если он единственный собственник и проживал без родственников.
После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:
- справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
- справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
- выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
- выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности
Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен
Чтобы у работников ЗАГСа не возникло сомнений в вашем родстве с умершим, возьмите с собой документ, подтверждающий этот факт (например, свидетельство о заключении брака).
Свидетельство о смерти выдается в день обращения. Оно содержит следующие данные:
- Ф.И.О., даты рождения и смерти, гражданство умершего; дата составления и номер акта о смерти; место регистрации смерти; дата выдачи свидетельства.
После получения свидетельства о смерти на руки вместе со своим паспортом вы идете в органы ФМС и пишете заявление о снятии с регистрационного учета умершего.
Как можно подтвердить родство с умершим человеком? Для подтверждения родства с покойным можно предоставить в государственные органы следующие документы: Свидетельство о заключении брака, если скончался кто-то из супругов.
Какие документы необходимы для вступления в наследство
- Паспорт транспортного средства.
- Свидетельство о регистрации автомобиля.
- При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
- Отчет о рыночной оценке автомобиля.
Иногда это происходит из-за нехватки времени — например, человек приватизировал квартиру или вступил в наследство сам, получил договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права, потому что внезапно скончался.
Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием , чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.
В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи , дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.
- Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
- Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
- Волеизъявление наследника о принятии наследства.
- Основание наследования: завещание, родственные отношения.
- Дату подачи заявления.
Во-первых, для признания человека умершим необходимо, чтобы в течение последних пяти лет в месте его жительства не было сведений о месте его пребывания. Если лицо являлось военнослужащим, либо если оно пропало при обстоятельствах, связанных с военными действиями, такой срок будет составлять два года. После изучения обстоятельств дела суд выносит решение о признании гражданина умершим либо об отказе в таком признании. С таким решением можно направляться в органы ФМС, которые будут обязаны выписать такое лицо из квартиры.
Сроки оформления наследства после смерти по статьям ГК РФ
Сроки оформления наследства после смерти наследодателя зависят от того, каким образом наследники приняли его. По закону права на имущество покойного переходят правопреемникам путем подачи заявления о принятии наследства или фактического вступления в наследство. Все зависит от того, проживал наследник с умершим или нет.
Оформление наследственных прав требует определенных финансовых затрат. Иногда граждане не располагают средствами сразу оформить необходимые бумаги. По этой причине возникает вопрос, сколько времени можно оформлять наследство. Не обязательно переоформлять имущество сразу после 6 месяцев. Это можно сделать и через год, и через два, а может и больше.
Иногда наследники по каким-то причинам вовремя не обращаются к нотариусу. Одной из причин является то, что наследники не знают, в какие сроки оформляется наследство после смерти родственника. Однако, незнание закона, не освобождает от неприятных последствий. Если срок будет пропущен, в дальнейшем переоформить имущество будет проблематично.
Если судом срок для оформления наследственных прав будет восстановлен, то правопреемник обязан в указанный в судебном решении промежуток времени обратиться к нотариусу. Если он этого не сделает, то потеряет свое право на получение наследства, оставшегося после смерти родственника.
Такой порядок предусмотрен при наследовании по закону и по завещанию. При фактическом принятии обращаться с заявлением к нотариусу нет необходимости. Это объясняется тем, что наследник фактом совместного проживания с наследодателем уже вступил в свои права, так как продолжил пользоваться наследственным имуществом после смерти родственника.
Нужно ли платить за квартиру, если владелец умер?
Теперь рассмотрим данный алгоритм на примере из судебной практики.
Наша доверительница Наталья получила в наследство от покойного двоюродного брата квартиру в Московской области. При жизни он там проживал со своей сожительницей, её взрослым сыном и его малолетней дочерью. Все жильцы были прописаны в квартире. Однако брак брат так и не зарегистрировал, поэтому его сожительница после его смерти никаким образом претендовать на наследство не могла. Единственной ближайшей родственницей была Наталья, поэтому она единолично вступила в права наследования.
По итогу рассмотрения дела суд решил прекратить право пользования ответчиков унаследованной Натальей квартирой и прекратить их регистрацию по данному адресу.
В решении судья чётко прописал, что отсутствие у ответчиков другого места жительства в данном случае не имеет никакого значения, поскольку указанное обстоятельство в силу действующих норм ЖК РФ и ГК РФ не является основанием для сохранения прав на спорное жилое помещение.
Согласно законодательству республики Беларусь все акты регистрации граждан по месту жительства осуществляются в паспортном столе. Выписать умершего человека можно в течение первых шести месяцев со дня смерти. Для этого понадобится:
- подписанное заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- бумаги, доказывающие родство с усопшим;
- домовая книга;
- свидетельство о смерти.
Если подавающий заявления рассчитывает получить долю в квартире, хозяином которой являлся покойный, нужно предоставить справку о составе семьи. Если же предполагается единоличное вступление в права владения недвижимым имуществом, заявителю необходимо предоставить документ о вступлении в наследство. Обращение рассматривается в течение трех рабочих дней.
Пометка о снятии с регистрации заносится в домовую книгу.
Если по каким-то причинам квартира, в которой проживал усопший не была приватизирована и по факту принадлежит государству, также необходимо обратиться в паспортный стол для снятия покойного с регистрации. При себе необходимо иметь:
- подписанное заявление на имя начальника паспортного стола;
- свидетельство о смерти;
- документы, удостоверяющие родственную связь заявителя с покойным;
- паспорт;
- договор социального найма жилья.
Основным условием для снятия усопшего с регистрации является перезаключение договора с новым наемщиком.
По аналогии с описанной выше ситуацией, при найме доли социального жилья необходимо предоставить справку о составе семьи. Если родственник выступает единоличным наемщиком квартиры, он должен предоставить нотариально заверенные документы, подтверждающие право наследования. Рассмотрение заявления и выписка умершего также осуществляется в течение трех рабочих дней.
Коммунальные платежи продолжают начисляться исходя из количества прописанных человек. А при отсутствии ежемесячных показаний, начисление происходит по нормативам. Поэтому, несмотря на то, что выпиской усопшего можно заняться в течение полугода со дня смерти, решить эту проблему желательно как можно раньше. За помощью в оформлении бумаг можно обратиться в похоронное бюро, которое занимается процессом погребения. Ритуальные агенты оказывают разностороннюю помощь родственникам умерших, выступая в качестве их официальных представителей в государственных учреждениях.
Согласно положениям статьи 1086 ГК Республики Беларусь, оплату за коммунальные услуги и пользование жилым помещением производят родственники покойного, вступившие в наследство. Но, когда жилищно-коммунальные платежи продолжают начислять в течении длительного времени, сумма может получиться довольно внушительной. Однако, если по факту наследники не пользовались услугами ЖКХ, можно обратиться в учреждение, предоставляющее данные услуги за перерасчетом.
Перерасчет производиться после предоставления:
- свидетельства о смерти прежнего владельца (нанимателя) квартиры;
- письменного заявления на имя начальника отделения, составленного по установленной форме;
- оригинала паспорта заявителя.
Перерасчет производиться за период с момента смерти должника. Если до того момента у владельца квартиры уже были задолженности их придется погасить в полном объеме.
Принял наследство, но не знал о долгах
Когда кредиторы «очнулись» уже по истечении 6 месяцев с даты открытия наследства, то они не утрачивают права требования. А, наоборот, могут требовать исполнения обязательств с уже вступивших в наследство лиц. Здесь важным моментом является то, что наследник может отвечать по долгам своего наследодателя лишь в пределах стоимости унаследованного имущества.
Так, если кредитор взыскивает с наследника долг наследодателя в размере 1 млн рублей, а доля наследства этого лица составляет всего 400 тыс. рублей — то человек-наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в размере этой суммы, и не более. Остаток долга списывается.
Точно также обстоит дело, если наследственная масса состоит только из долга в 1 млн рублей. В этом случае наследник не платит по долгам своего наследодателя, так как ничего в наследство и не получал.
Как писалось выше, один из вариантов не получить кредит по наследству — это наличие у наследодателя полиса страхования. Однако тут также важно смотреть сам договор. В нем могут быть прописаны некоторые ограничения.
Кроме того, в страховом полисе прописываются так называемые «страховые случаи». Это такие случаи, в которых страховка будет работать и покроет долг.
К таким случаям относятся:
- Несчастные случаи;
- Противоправные действия третьих лиц;
- Смерть от болезни.
Что может не относиться к страховым случаям (важно – смотреть договор):
- Суицид;
- Интоксикация алкоголем или наркотиками;
- Несчастный случай в случае занятий экстремальным видом спорта.
Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:
- Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим. Справка выдается:
- медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
- моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
- врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.
- Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.
- Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.
- Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.
- После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.
Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.
Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:
- свидетельство о смерти нанимателя;
- свой паспорт;
- документ, подтверждающий родственные отношения с ним.