Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если при жизни человек не составил Завещание, в котором разделил все свое имущество между близкими или неблизкими родственниками, то наследование после его смерти будет происходить в порядке очередности, оговоренной статьями 1141-1151 Гражданского кодекса (далее ГК).
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Наследство супруга: если имущество с долгами
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Какое имущество положено жене и детям после смерти супруга?
По действующему законодательству, имущество умершего распределяется в равных частях между всеми лицами из первой очереди.
Но если он состоял в браке, выделяют следующие виды собственности:
- Личное. Это купленное до брака имущество, полученное в результате дарения или в порядке наследования. Оно относится к личному и переходит в общую наследственную массу.
- Совместное. Это та собственность, которая приобреталась в браке. Даже если она куплена за деньги мужа и на него оформлена, ½ принадлежит супруге. Оставшаяся часть относится к категории общей, что позволяет распределить ее в равных частях между наследниками.
Кто вступает в наследство после смерти мужа: жена или дети?
Практика составления завещаний в России распространена меньше, чем в других развитых странах. Чаще всего наследование происходит по закону – в порядке очерёдности наследников.
Порядок наследования по закону регулируется ст. 1142—1145, 1148 ГК РФ, в которых очередь устанавливается по принципу родственной связи. Именно наследникам первой очереди принадлежит преимущественное право вступить в наследство.
А если таковых родственников нет или они отказываются от права наследования, имущество переходит родственникам второй очереди, затем — третьей и т. д.
В ГК РФ отражено, что общее количество очередей наследования — 8, но до последних крайне редко доходит возможность вступления в наследство.
Кто наследует квартиру?
Если квартира являлась единоличной собственностью мужа, то претендовать на равные доли в ней могут супруга, дети, родители. Совместно приобретённая квартира делится на общих принципах наследования.
Это значит, что только половина квартиры принадлежит умершему супругу и подлежит наследованию. При этом 50% квартиры автоматически признаётся личной собственностью супруги и наследованию не подлежит.
Преимущественное право на квартиру получает жена, если она:
- проживала в ней до смерти наследодателя;
- является сособственником квартиры наравне с мужем.
Исключение супружеской доли из наследственной массы
Выделить из наследственного имущества супружескую долю пережившего супруга и исключить ее из наследственной массы может нотариус, который ведет наследственное дело.
Супружеская доля пережившего супруга подлежит выделу и при наличии завещания. Например, может случиться так, что все имущество, нажитое в период брака, и записанное на наследодателя, было им завещано.
В этом случае, безусловно, супружеская доля пережившего супруга также подлежит выделению из состава наследственной массы, поскольку она не может быть завещана.
По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества супругов их доли в этом имуществе признаются равными (статья 39 Семейного кодекса РФ), соответственно, супружеская доля пережившего супруга составляет не менее половины от всего имущества.
Нотариус действует в соответствии с нормами Основ законодательства «О нотариате», согласно которым для выделения супружеской доли переживший супруг должен подать нотариусу соответствующее заявление о выделе из наследства супружеской доли.
Соответственно, наследники первой очереди разделят между собой оставшуюся часть имущества.
В некоторых случаях другие наследники могут не согласиться с выделением пережившему супругу наследодателя супружеской доли.
Классическая ситуация, когда при жизни наследодатель состоял в зарегистрированном браке, но уже в течение длительного времени супружеские отношения с женой фактически не поддерживал, проживали они отдельно, единого бюджета не имели, и часть имущества, в том числе недвижимого, наследодатель приобрел именно в этот период. При таких обстоятельствах, наследники умершего могут оспорить право пережившей супруги на половину имущества наследодателя, которое было приобретено в период, когда супружеские отношения между ним и супругой фактически были прекращены.
Следовательно, спор в этом случае подлежит разрешению судом, и безусловно, наследникам придется представлять в суде неоспоримые доказательства своей позиции.
Раздел наследственного имущества будет произведен исходя из доказательств, представленных сторонами.
Претенденты на вступление по закону и завещанию
Статья 1118 Гражданского кодекса устанавливает правило: наследодатель вправе самостоятельно определить список своих наследников и установить условия распределения своего имущества. Для этого при жизни отдающий составляет специальный документ – завещание. При наличии завещания получить собственность умершего могут только те, кто был указан в документе.
Составляется завещание в двух экземплярах, один из которых передается на хранение в нотариальную контору, а второй – на руки составителю. Преемники после смерти завещателя могут обратиться к любому нотариусу и выяснить: было ли написано завещание и где храниться его дубликат.
По завещанию наследодатель может распределить все свое имущество между родственниками или иными лицами. Если осталось не унаследованная собственность, то она будет разделена между преемниками по закону.
Завещание должно быть обязательно удостоверено и четко нести смысл воли завещателя. Выявленные нарушения процедуры составления документа, его двойственная трактовка – это повод для отмены завещания в суде. Признать недействительным бумагу можно и при наличии фактов, свидетельствующих о том, что завещание было написано наследодателем под давлением или обманом со стороны третьих лиц.
Деление наследства между женой и детьми, как наследниками по завещанию, будет легче, если завещатель указал сведения о размерах доли каждого претендента. Помимо описания наследства в завещании может быть указано:
- Условия получения наследства (действия, после выполнения которых наследник получит имущество).
- Список недостойных вступления (круг лиц или родственников, которым завещатель не желает передавать свое имущество).
- Исполнитель завещания (лицо, на которое возложена ответственность за соблюдение условий документа).
Согласно статье 1123 ГК РФ, нотариус или иное должностное лицо не вправе разглашать сведения об условиях, написанных в завещании. Наследники могут узнать о получении имущества только при оформлении вступления либо от самого завещателя при его жизни. Тайна завещания также относится к информации о наследстве других лиц: ни один из заявителей не сможет узнать о том, что получили другие претенденты.
Если завещания нет или оно не было найдено, то круг преемников будет определен на основании законной очередности. Гражданский кодекс РФ (статьи 1142–1145) устанавливает семь кругов родственников, которые в порядке очередности могут претендовать на получение наследства.
Так, первыми по закону на вступление имеют право дети, супруги и родители умершего. Имущество между ними будет разделено поровну, если нет исключительных прав определенных преемников. Далее к наследованию могут быть призваны:
- 2 круг: бабушки и дедушки, братья и сестры умершего.
- 3 круг: дяди и тети наследодателя.
- 4 круг: прабабушки и прадедушки.
- 5 круг: двоюродные племянники, бабушки и дедушки.
- 6 круг: двоюродные дяди, тети, правнуки.
- 7 круг: отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.
Смена очередности происходит при отсутствии претендентов предыдущего круга наследования, их бездействия или отказа от вступления. Если законных претендентов нет вообще, то оставленное имущество приобретает статус выморочного и передается в пользу государства.
По праву представления могут наследовать преемники наследников первых трех очередностей при их гибели до момента открытия наследства. Так, вместо детей, супругов или родителей наследодателя вступить в наследство могут его внуки. При отсутствии братьев и сестер к наследованию призываются племянники наследодателя. Вместо дяди и дети (наследники третьей очереди) получить имущество могут двоюродные братья и сестры умершего.
Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ первоочередные наследники по закону имеют преимущество даже при наличии завещания в пользу иных получателей. Обязательная доля выделяется нетрудоспособным родителям, детям или супругам умершего при наличии завещания не в их пользу в размере 50% от той массы, что могла быть ими получена по закону. Получить часть в наследстве могут инвалиды, родственники пенсионного возраста или несовершеннолетние. Если таковых условий нет, то законные преемники не смогут получить наследство, если они не были указаны в завещании.
Какое имущество наследуют жена и дети?
На первый взгляд, все просто. Наследованию подлежит имущество, которое принадлежало умершему мужчине. Но если разобраться, мужу принадлежит…
- Личное имущество мужчины. То, что было приобретено мужчиной до брака, получено в дар или унаследованное им до или во время брака. Это имущество подлежит наследованию на общих основаниях.
- Совместное имущество супругов. То, что было приобретено во время брака — принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности. Даже если оно было куплено на мужнину зарплату или пенсию, даже если было оформлено на имя мужа. Это имущество подлежит разделу на две равные части. Одна половина принадлежит жене, вторая – подлежит наследованию.
Кстати, то же касается имущества, которое принадлежит на праве совместной собственности наследодателю и другим лицам (родителям, братьям/сестрам, партнерам в бизнесе и т.д.). Из общего имущества выделяется доля умершего, которая подлежит наследованию.
Как делится имущество между супругой и детьми?
Если покойный не оставил завещания, распределение имущественных прав происходит в порядке очередности. Согласно Гражданскому кодексу, супруга получает 50% от совместно нажитого имущества. Оставшаяся часть ценностей делится поровну между детьми и официальной женой усопшего.
Например, если в семье родились трое детей, каждый из них получит по 1/8.
К первоочередным наследникам относят всех детей мужчины, независимо от того, в каком браке они были рождены – официальном или гражданском. На часть недвижимости могут рассчитывать усыновленные, внебрачные дети. Если ребенок родился в течение 300 дней после смерти мужчины, он также будет претендовать на наследство. Кроме этого, наследниками 1 очереди являются падчерицы и пасынки, проживавшие вместе с умершим мужчиной.